我單位（湛江市湛汽汽車運輸發(fā)展有限公司）擬對以下房地產(chǎn)對外公開招租。
   招租競價方式：公開招租，價高者得。采用現(xiàn)場暗標(biāo)競價的方式，報價最高的競標(biāo)人為中標(biāo)者，競價人以不低于本次標(biāo)的物業(yè)底價的競標(biāo)金額競價。工作人員現(xiàn)場收集所有競標(biāo)人的投標(biāo)報價單（要求信封密封并在開口處黏貼封條、封條處寫上聯(lián)絡(luò)電話并簽名），經(jīng)各競標(biāo)人共同確認后當(dāng)場拆封，競標(biāo)價最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價高者為中標(biāo)第二候選人。歡迎有意者仔細閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報名（附件所列資料請到湛汽發(fā)展公司綜合辦領(lǐng)取或登錄http://www.nuasasan.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
   一、標(biāo)的基本情況：
   名稱：湛江市赤坎區(qū)椹川大道北71號保養(yǎng)場內(nèi)第22間倉庫，物業(yè)面積：46㎡。
競標(biāo)底價為920元/月（年租金競標(biāo)底價為11040元），招租期限：貳年；以上物業(yè)每年租賃費按中標(biāo)價計收，租金由次年起每年遞增5%。租金按日歷月支付，根據(jù)“先付后用”的原則，當(dāng)簽訂合同后5個工作日之內(nèi)，先支付首月租金，然后每月20日前需繳齊下個月租金。簽訂合同時一次繳交3個月租金作為租賃保證金。
   二：租賃物業(yè)經(jīng)營范圍及用途：
   經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。除以下禁止經(jīng)營范圍（醫(yī)院、洗浴、桑拿、KTV、危化品生產(chǎn)、銷售業(yè)務(wù)經(jīng)營）外的項目及其他違法的商業(yè)項目，租戶自主經(jīng)營，自負盈虧。
   三、報名條件及具體招租事項說明：
    1、報名條件：
  （一）凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加。報名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件，個人競租人需提供個人身份證復(fù)印件）。
  （二）承租人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我司審定，施工時不得對房屋結(jié)構(gòu)進行破壞性改造。
  （三）競標(biāo)者必須服從管理和監(jiān)督，具體事項以招租公告及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。 
   2、具體招租事項說明
  （一）根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)沒收其所繳交的競標(biāo)保證金。 
  （二）競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競標(biāo)保證金。中標(biāo)的，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同的履約保證金為中標(biāo)價的三個月租金），報名時須提供競價人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。 
  （三）競標(biāo)會場限報名競標(biāo)者本人憑身份證進場參加競標(biāo)。如報名者本人因特殊原因不能參加競標(biāo)，需由報名者本人向招標(biāo)方提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進場參加競標(biāo)，被委托人只能接受單一競標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競標(biāo)者視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。 
  （四）每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次競標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細閱讀《湛江市湛汽汽車運輸發(fā)展有限公司物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。 
  （五）中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《湛江市湛汽汽車運輸發(fā)展有限公司物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒收競標(biāo)保證金，并由第二中標(biāo)人承租，但中標(biāo)價不能低于標(biāo)底價，如第二中標(biāo)方仍不按時簽訂租賃合同，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租，競標(biāo)保證金不予退還。 
  （六）評標(biāo)：湛江市湛汽汽車運輸發(fā)展有限公司組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報價公開審核，評標(biāo)以最高競價中標(biāo)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標(biāo)設(shè)定最低競標(biāo)底價，競標(biāo)人的報價不得低于競標(biāo)底價，否則認定為廢標(biāo)，競價上不封頂。 
  （七）其他未盡事項，由湛江市湛汽汽車運輸發(fā)展有限公司解釋。 
    四、競標(biāo)保證金、繳納競標(biāo)保證金及報名時間：
   1、競標(biāo)保證金、繳納競標(biāo)保證金：人民幣貳仟柒佰陸拾元整（￥2760元），報名競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)報名，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金不足的，需補足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競標(biāo)保證金。中標(biāo)者競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同的履約保證金為中標(biāo)價的三個月租金）。
   2、報名時間：即日起至2025年1月13日，請于該時間段內(nèi)到湛汽發(fā)展公司綜合辦報名。報名時需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時間、地點另行通知）。
   聯(lián)系人：梁小姐   電話：0759-3336826、13790992639
   地址：湛江市赤坎區(qū)椹川大道北71號83幢第二層湛汽發(fā)展公司辦公室
 
   附件：
   1、物業(yè)租賃合同（版本）
   2、租賃物業(yè)投標(biāo)報價單