我站擬對外招租一幅為于雷州市雷城鎮(zhèn)工業(yè)大道1號雷州便捷車站西邊的空地。招租競價方式：采用現(xiàn)場暗標(biāo)競價的方式公開招租，價高者得，競標(biāo)人的競標(biāo)報價不得低于本次標(biāo)的物底價。工作人員現(xiàn)場收集所有競標(biāo)人的投標(biāo)報價單（要求信封密封并在開口處黏貼封條、封條處寫上聯(lián)絡(luò)電話并簽名），經(jīng)各競標(biāo)人共同確認后當(dāng)場拆封，競標(biāo)報價最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價高者為中標(biāo)第二候選人。歡迎有意者仔細閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報名（附件所列資料請到雷州汽車運輸總站綜合辦領(lǐng)取或登http://www.nuasasan.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
    一、標(biāo)的物基本情況：
     1、地址：雷州市雷城鎮(zhèn)工業(yè)大道1號，在雷州便捷車站西邊，空地面積為35.385平方米。
     2、雷州市雷城鎮(zhèn)工業(yè)大道1號雷州便捷車站西邊空地的競標(biāo)底價為360元/月，該地塊租賃期為五年，租金從第二年起逐年遞增3%。合同租金按中標(biāo)價計收，租金按日歷月支付，根據(jù)“先付后用”原則，合同簽署時競標(biāo)人須繳清首月租金，之后每月20日前需繳清下月租金。
     3、簽署租賃合同時，競標(biāo)人須一次性繳交3個月租金作為合同履約保證金。
   二、報名條件及經(jīng)營范圍：
     1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外，例如：失信被執(zhí)行人或被我站列為失信黑名單的企業(yè)或個人等）均可報名參加。報名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件，個人競租人需提供個人身份證復(fù)印件）。
     2、租賃物業(yè)用途：作為雷州便捷車站功能配套，該地塊只能用于便利店經(jīng)營。禁止經(jīng)營范圍如下：公路客運售票點、客運站場、與出租方經(jīng)營范圍相同或相類似的一切經(jīng)營項目；有毒污染品、危險化工品、易燃易爆品的生產(chǎn)、銷售和儲存業(yè)務(wù)經(jīng)營項目和其他違法違規(guī)的經(jīng)營項目，經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。承租人自主經(jīng)營，自負盈虧。
    3、涉及該地塊建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)、及一切費用均由競標(biāo)人自行負責(zé)。
    4、競標(biāo)人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我站審定，經(jīng)我站同意后方可施工。
    5、競標(biāo)人必須服從管理和監(jiān)督，具體事項以招租方案及物業(yè)租賃合同為準。
    三、招租事項說明：
     1、招租方式：公開招租，價高者得；
     2、根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我站有權(quán)沒收其所繳交的競標(biāo)保證金。 
     3、競標(biāo)保證金：人民幣叁仟元整 （￥3000元），競標(biāo)人必須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如果競標(biāo)人沒有中標(biāo)，我站在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競標(biāo)保證金；如果競標(biāo)人中標(biāo)，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金（履約保證金按中標(biāo)價的三倍計算），不足部分待簽署租賃合同時一并補齊，如果扣除履約保證金后還有多余部分，則作為月租金預(yù)收。報名時須提供競價人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。 
     4、競標(biāo)會場限競標(biāo)人憑本人身份證進場參加競標(biāo)。如競標(biāo)人因特殊原因不能參加現(xiàn)場競標(biāo)，需委托第三者代表其參與投標(biāo)，競標(biāo)人須在報名期內(nèi)，由本人向招標(biāo)方書面提出委托申請（附一份委托書原件），經(jīng)我站審核同意后，競標(biāo)時被委托人須出示本人身份證原件及競標(biāo)人的委托書原件，經(jīng)評標(biāo)小組核對無誤后可進場參加競標(biāo)。被委托人只能接受單一競標(biāo)人的委托，否則相關(guān)競標(biāo)人視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。 
     5、每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次競標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細閱讀《雷州汽車運輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。 
     6、中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《雷州汽車運輸總站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒收競標(biāo)保證金，并由中標(biāo)第二候選人承租，但中標(biāo)價不能低于標(biāo)底價，如中標(biāo)第二候選人仍不按時簽訂租賃合同，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租，競標(biāo)保證金不予退還。 
     7、評標(biāo)：雷州汽車運輸總站組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報價公開審核，評標(biāo)以最高競價中標(biāo)為原則確定中標(biāo)候選人，若中標(biāo)第一候選人放棄，可順延中標(biāo)第二候選人。本次競標(biāo)設(shè)定最低競標(biāo)底價，競標(biāo)人的報價不得低于競標(biāo)底價，否則認定為廢標(biāo)，競標(biāo)報價上不封頂。 
     8、要求中標(biāo)者在接到中標(biāo)通知書一個月內(nèi)完成審批和建設(shè)工作，如果不能按期完成我站將視中標(biāo)者放棄承租權(quán)，我站將有權(quán)收回標(biāo)的物重新招租，中標(biāo)者的競標(biāo)保證金不予退還。 
     9、其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運輸集團有限公司雷州汽車運輸總站解釋。
    四、報名時間： 
    1、即日起至2025年1月21日17時，請于該時間段內(nèi)到廣東省湛江汽車運輸集團有限公司雷州汽車運輸總站綜合辦報名。報名時需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時間、地點另行通知）。
      聯(lián)系人：陳安軍   電話：0759-8812811
      地址：雷州市雷城鎮(zhèn)工業(yè)大道1號雷州汽車運輸總站綜合樓二樓綜合辦。

      

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