我站擬將湛江市遂溪縣湛川路14號（原湛川路79號）總站部份物業對外公開招租。歡迎有意者仔細閱讀招標相關文件并在規定時間內報名（附件所列資料請到廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站公司綜合辦領取或登http://www.nuasasan.com/自行下載），現將有關事項公告如下： 
    一、招租競價方式：
    采用現場暗標競價的方式，報價最高的競標人為中標者，競價人以不低于本次標的物業底價的競標金額。工作人員現場收集所有競標人的報價單（物業），報價單（物業）要以信封密封并在開口處粘貼封條，封條上簽名及電話號碼經各競標人共同確認后當場拆封，競標價格最高者為該次中標第一候選人，第二價高者為第二候選人。 
    二、標的基本情況：
    （一）名稱：遂溪縣湛川路14號（原湛川路79號）總站部份大廳、部份停車卡位及保衛室。
    （二）物業總面積為871㎡（其中：總站大廳部份621㎡、7-11號停車卡位220㎡、保衛室30㎡），物業為框架結構。租賃期限8年，從第4年起每年遞增2%，裝修免租期為三個月。租賃費按中標價計收,租金按日歷月支付，根據“先付后用”的原則，簽訂合同時須繳清首月租金，并一次性繳交3個月租金作為履約保證金，之后每月10日前需繳清下月租金。
    三、租賃物業用途：
經營范圍要符合國家法律法規，并取得相關證照、依法經營。除以下禁止經營范圍：出租方及其上級經營范圍相同或相類似的業務（包括但不限于客運站場經營、售票站點經營等）、餐飲、醫院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆外的項目及其他違法的商業項目，租戶自主經營，自負盈虧。
    四、競標底價及投標保證金： 
    （一）競標底價：人民幣貳萬伍仟元/月（¥25000元/月）。
    （二）投租保證金：人民幣柒萬伍仟元整（¥75000元）。
    五、具體事項說明： 
    （一）根據國家現行招投標法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標者須充分了解擬承租物業現狀和租賃合同條款。一旦在招投標過程中任何人串標或操縱投標并中標的，其中標結果作廢標處理，我司有權將其所繳交的保證金作違約金沒收處理。 
    （二）競標人員須繳交競標保證金，不繳交者不得參與競標。如正在租賃租戶參與競標，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標保證金，不足的，需補足差額。沒有中標的，在競標結束后如數退回保證金。中標的，競標保證金則轉為租賃合同履約保證金，不足部份待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同履約保證金為中標價的三個月租金），報名時須提供競價人身份證復印件及聯系方式。 
    （三）競標會場限報名競標者本人憑身份證進場參加競標。如報名者本人因特殊原因不能參加競標，需由報名者本人向招標方提出書面申請，經招標方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進場參加競標，被委托人只能接受單一競標者的委托，否則相關競標者視為串標，競標保證金不予退還。 
    （四）每位競標者競標前須清楚了解本次競標標的物業的位置和基本情況，及詳細閱讀《廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站物業租賃合同》內容。 
    （五）中標者必須在中標公示結束后10個工作日內與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站物業租賃合同》。在簽訂合同時繳交合同履約保證金。如中標方不按時簽訂租賃合同，競標保證金不予退還。 
    （六）評標：廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站組織評標小組成員對競標報價公開審核，評標以最高競價為原則確定中標候選人，若第一候選人逾期不簽合同則視同放棄，可順延第二候選人，若第二候選人也放棄，則中標的標的物作廢標處理，招租方收回中標物業重新招租。本次競標設定最低競標底價，競標人的報價不得低于競租底價，否則認定為廢標，競價上不封頂。 
    （七）若承租方因經營需對物業（房屋）進行改造，必須建立分隔設施與我站的經營場地進行隔離，以確保雙方的安全經營。在不損壞物業（房屋）主體承重結構及外觀的前提下，承租方按法律法規規定辦理相關手續，并向我站提交符合消防和環保要求的設計圖紙及方案，征得我站同意后方可實施。
    （八）其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站解釋。 
    報名時間：即日起至2025年1月22日，請于該時間段內到遂溪汽車運輸總站綜合辦報名。報名時需提供身份證復印件一張及聯系方式（競標時間、地點另行通知）。
    聯系人：蘇麗瓊   電話：13709637968
    地址：湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站綜合辦
 
    附件：
    1、物業租賃合同
    2、租賃物業投標報價單

    

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