我站擬將雷州市客路鎮(zhèn)客路車站部份物業(yè)對外公開招租。競標(biāo)方式采用現(xiàn)場暗標(biāo)，以報價最高競價人為中標(biāo)者。歡迎有意者仔細(xì)閱讀本招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定的時間內(nèi)報名（附件所列資料請到資料請到雷州汽車運輸總站綜合辦領(lǐng)取或登錄http://www.nuasasan.com/自行下載）。現(xiàn)將招租事項公告如下：
    一、基本情況：
    1、物業(yè)地址：雷州市客路鎮(zhèn)廣南大道“客路車站”。
    2、租賃范圍：該站除退休職工林妃內(nèi)、陳德文的宿舍住房、車站南面的三間商鋪（該三間商鋪已另行出租還未到期）和雷州市總工會的“愛心驛站和愛心媽媽小屋”以外的站場物業(yè)，占地面積共993.48平方米。
    3、租賃期限： 叁 年。
    4、租金收取：按中標(biāo)價計收, 租金從第二年起逐年遞增3%。租金按日歷月支付，根據(jù)“先付后用”的原則，乙方在簽署合同時須繳清首月租金，之后每月20日前需繳齊下月租金。
    5、承租人必須服從管理和監(jiān)督，具體事項以招租公告及《客路車站租賃合同》為準(zhǔn)。
    6、承租人在租賃期間需對場地改造時，要先將方案交我站審定，施工時不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
    7、承租人須在簽訂《客路車站租賃合同》時須一次性繳交3個月租金作為租賃合同履約保證金。
   二、租賃物業(yè)用途：
    1、承租者經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，自行取得相關(guān)證照，依法經(jīng)營。自負(fù)盈虧。禁止經(jīng)營以下業(yè)務(wù)：醫(yī)院、洗浴、桑拿、高噪音、有毒危化品、易燃易爆物品及其它違法項目和行為。
    2、承租者須保留客路車站的站場功能且不能向我站（包括我站所屬的集團(tuán)）進(jìn)站的公營車輛收費，同時承租者需無條件配合我站對客路車站資產(chǎn)的盤活工作。
   三、招標(biāo)底價、競標(biāo)保證金： 
    1、招標(biāo)底價：每月4967元。
    2 、競標(biāo)保證金人民幣：壹萬伍仟元整 （￥15000元）。
  四、具體事項說明： 
   1、根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和《客路車站租賃合同》條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我站有權(quán)將其所繳交的競標(biāo)保證金作違約金沒收處理。 
   2、競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回保證金。中標(biāo)的，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金，不足部份待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同履約保證金按中標(biāo)價的三倍計收）。 
   3、競標(biāo)會場限報名競標(biāo)者本人憑身份證和報名單據(jù)進(jìn)場參加競標(biāo)。如報名者本人因特殊原因不能參加競標(biāo)，需由報名者本人向招標(biāo)方提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場參加競標(biāo)，被委托人只能接受單一競標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競標(biāo)者視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。 
   4、每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次競標(biāo)物業(yè)的位置和相關(guān)情況，并詳細(xì)閱讀雷州汽車運輸總站《客路車站租賃合同》內(nèi)容。 
   5、采用現(xiàn)場暗標(biāo)競價的方式，報價最高的競價人為中標(biāo)者，競價人的投標(biāo)報價不得低于招標(biāo)底價。工作人員現(xiàn)場收集所有競標(biāo)人的投標(biāo)報價單，投標(biāo)報價單要以信封密封并在開口處粘貼封條，封條上簽名及電話號碼經(jīng)各競價人共同確認(rèn)后當(dāng)場拆封，投標(biāo)報價最高者為中標(biāo)第一候選人，第二價高者為中標(biāo)第二候選人。
   6、中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后接到中標(biāo)通知書10個工作日內(nèi)與我站簽訂租賃合同。在簽訂合同時須繳交3個月租金作為租賃合同履約保證金。如中標(biāo)者逾期不與我站簽訂租賃合同則視同放棄，其競標(biāo)保證金不予退還。
   7、評標(biāo)：雷州汽車運輸總站組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報價公開審核，評標(biāo)以最高報價為原則確定中標(biāo)候選人，若中標(biāo)第一候選人放棄，可順延中標(biāo)第二候選人。如中標(biāo)第二候選人仍放棄，則本次招標(biāo)作廢標(biāo)處理，我站收回標(biāo)的物重新招標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。
   8、本次競標(biāo)設(shè)定招標(biāo)底價，競標(biāo)人的報價不得低于招租底價，報價須為整數(shù)（即：整數(shù)是10元至90元，沒有1-９元），否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競標(biāo)報價上不封頂。 
  五、報名時間：
   1、即日起至2025年1月22日17:00時止，請于該時間段內(nèi)到雷州汽車運輸總站二樓綜合辦報名。聯(lián)系人：陳安軍 電話：0759-8812811
   2、報名時需提供身份證原件及復(fù)印件2張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時間、地點另行通知）。
 六、其他未盡事項，由雷州汽車運輸總站解釋。
 
     附件：
    1、物業(yè)租賃合同
    2、租賃物業(yè)投標(biāo)報價單

    

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