我單位（廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站）擬對(duì)以下房地產(chǎn)對(duì)外公開(kāi)招租。采用現(xiàn)場(chǎng) 暗 標(biāo)競(jìng)價(jià)的方式，報(bào)價(jià)最高的競(jìng)標(biāo)人為中標(biāo)者，競(jìng)價(jià)人以不低于本次標(biāo)的物業(yè)底價(jià)的競(jìng)標(biāo)金額。工作人員現(xiàn)場(chǎng)收集所有競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)單（物業(yè)），報(bào)價(jià)單（物業(yè)）要以信封密封并在開(kāi)口處粘貼封條，封條上簽名及電話號(hào)碼經(jīng)各競(jìng)標(biāo)人共同確認(rèn)后當(dāng)場(chǎng)拆封，競(jìng)標(biāo)價(jià)格最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價(jià)高者為第二候選人。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名（附件所列資料請(qǐng)到廉江汽車運(yùn)輸總站綜合辦領(lǐng)取或登錄http://www.nuasasan.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
1、標(biāo)的名稱：
1.1、廉江汽車運(yùn)輸總站安鋪分站東大安順大道2號(hào)9棟首層商鋪18C、19B號(hào)房屋（物業(yè)編號(hào)：廉安房／020、022號(hào)物業(yè)面積：每間房屋28平方米）；
1.2、安鋪分站摩托車停放處（物業(yè)編號(hào)：廉安地／001號(hào)，物業(yè)面積：120平方米）。
2、標(biāo)的物為現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人可自行實(shí)地勘查，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、實(shí)際可使用面積、消防設(shè)施情況、附屬物設(shè)施等進(jìn)行了解。若出現(xiàn)因競(jìng)租標(biāo)的物情況無(wú)法滿足承租人使用要求等問(wèn)題，一切由承租人負(fù)責(zé)和自行處理。
二、報(bào)名條件及經(jīng)營(yíng)范圍：
     1、凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件，個(gè)人競(jìng)租人需提供個(gè)人身份證復(fù)印件）。
2、租賃物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：商鋪；禁止經(jīng)營(yíng)除商鋪外的其他項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營(yíng)，租戶自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
3、承租人在租賃期間對(duì)場(chǎng)地改造時(shí)，需要先將方案交我單位審定，施工時(shí)不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
4、競(jìng)標(biāo)人必須服從管理和監(jiān)督，具體事項(xiàng)以招租方案及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。 
 三、招租事項(xiàng)：
1、招租方式：公開(kāi)招租，價(jià)高者得；
2、競(jìng)標(biāo)底價(jià)：
2.1、安鋪分站18C、19B號(hào)房屋競(jìng)標(biāo)底價(jià)：柒仟零陸拾元整（¥7060.00元/年）、競(jìng)標(biāo)保證金：¥1800.00元。
2.2、安鋪分站摩托停車棚競(jìng)標(biāo)底價(jià)：貳萬(wàn)壹仟陸佰元整（¥21600.00元/年）、競(jìng)標(biāo)保證金：¥5400.00元
3、招租期限：貳年
4、本招租物業(yè)無(wú)免租金裝修期。
5、以上物業(yè)每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)收,租金按月支付，根據(jù)“先付后用”原則，簽定合同時(shí)繳清首月租金，之后每個(gè)月第20日前需繳清下個(gè)月租金。
四、其它事項(xiàng)及報(bào)名時(shí)間：
1、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開(kāi)、公平、公正的原則上，競(jìng)標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過(guò)程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)沒(méi)收其所繳交的競(jìng)標(biāo)保證金。 
2、競(jìng)標(biāo)人員須繳交競(jìng)標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競(jìng)標(biāo)。如正在租賃租戶參與競(jìng)標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競(jìng)標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒(méi)有中標(biāo)的，在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競(jìng)標(biāo)保證金。中標(biāo)的，競(jìng)標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時(shí)一并補(bǔ)齊（租賃合同的履約保證金不少于中標(biāo)價(jià)的三個(gè)月租金），報(bào)名時(shí)須提供競(jìng)價(jià)人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。 
3、競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)限報(bào)名競(jìng)標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)。如報(bào)名者本人因特殊原因不能參加競(jìng)標(biāo)，需由報(bào)名者本人向招標(biāo)方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報(bào)名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)，被委托人只能接受單一競(jìng)標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競(jìng)標(biāo)者視為串標(biāo)，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。 
4、每位競(jìng)標(biāo)者競(jìng)標(biāo)前須清楚了解本次競(jìng)標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。 
5、中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時(shí)繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金，并由第二中標(biāo)人承租，但中標(biāo)價(jià)不能低于標(biāo)底價(jià)，如第二中標(biāo)方仍不按時(shí)簽訂租賃合同，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。 
6、評(píng)標(biāo)：廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站組織評(píng)標(biāo)小組成員對(duì)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)公開(kāi)審核，評(píng)標(biāo)以最高競(jìng)價(jià)中標(biāo)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競(jìng)標(biāo)設(shè)定最低競(jìng)標(biāo)底價(jià)，競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)標(biāo)底價(jià)，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競(jìng)價(jià)上不封頂。 
7、報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年3月18日，請(qǐng)于該時(shí)間段內(nèi)到廉江汽車運(yùn)輸總站綜合辦報(bào)名。報(bào)名時(shí)需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）。
    其他未盡事項(xiàng)，由廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站解釋。
 聯(lián)系人：黃先生   電話：0759-6623122、13729047151
地址：廉江市中山二路1號(hào)廉江汽車運(yùn)輸總站綜合辦
 
附件：
1、物業(yè)租賃合同（范本）
2、廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)單

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