我單位（廣東省湛江汽車運輸集團有限公司湛江市汽車南站）擬將湛江市霞山區工農路57號13間物業商鋪對外公開招租。采用現場暗標競價的方式，報價最高的競標人為中標者。歡迎有意者仔細閱讀招標相關文件并在規定時間內報名（附件所列資料請到湛江市赤坎區海田路100號一樓綜合辦領取或登錄http://www.nuasasan.com/自行下載），現將有關事項公告如下：
    一、招租競價方式
    采用現場暗標競價的方式，報價最高的競標人為中標者。競價人以不低于本次標的物業底價的競標金額參與競標。工作人員現場收集所有競標人的報價單（物業），報價單（物業）要以信封密封并在開口處粘貼封條，封條上簽名及電話號碼經各競標人共同確認后當場拆封。競標價格最高者為該次中標第一候選人，第二價高者為第二候選人。
    二、標的基本情況：
    1、地址：湛江市霞山區工農路57號
    2、名稱：工農路57號13間物業商鋪（詳見附件1：工農路57號13間商鋪物業商鋪競標底價及物業情況表）。
    3、以上物業租賃期限三年，每月租金按中標價計收,從第三年開始逐年遞增3%。租金按月支付，根據“先付后用”的原則，簽訂合同時須繳清首月租金，之后每月5日前需繳齊下月租金。簽訂合同時一次繳交3個月租金作為租賃合同履約保證金。
    三、租賃物業用途：經營范圍要符合國家法律法規，并自行取得相關證照、依法經營、自負盈虧。
    四、禁止經營以下業務：醫院、有毒污染、腐朽品、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆物品及其它違法的業務。
    五、競標底價及競標保證金：詳見附表《工農路57號13間物業商鋪競標底價及物業情況表》。
    六 、具體事項說明：
    （一）根據國家現行招投標法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標者須充分了解擬承租物業現狀和租賃合同條款。一旦在招投標過程中任何人串標或操縱投標并中標的，其中標結果作廢標處理，我站有權將其所繳交的保證金作違約金沒收處理。
    （二）競標人員須繳交競標保證金，不繳交者不得參與競標。如正在租賃租戶參與競標，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標保證金，不足的，需補足差額。沒有中標的，在競標結束后如數退回保證金。中標的，競標保證金則轉為租賃合同保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同保證金為中標價的三個月租金），報名時須提供競價人身份證復印件及聯系方式。
    （三）競標會場限報名競標者本人憑身份證進場參加競標。如報名者本人因特殊原因不能參加競標，需由報名者本人向招標方提出書面申請，經招標方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進場參加競標，被委托人只能接受單一競標者的委托，否則相關競標者視為串標，競標保證金不予退還。
    （四）每位競標者競標前須清楚了解本次競標標的物業的位置和基本情況，及詳細閱讀《湛江市汽車南站物業租賃合同》內容。
    （五）中標者必須在中標公示結束后10個工作日內與招租方簽訂《湛江市汽車南站物業租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽訂租賃合同則視同中標方放棄并沒收其競標保證金，由第二候選人順延承租，但第二候選人報價不得低于競租底價，如第二候選人仍不按時簽訂合同，招租方將標的物作廢標處理，收回后重新組織招租。
    （六）評標：湛江市汽車南站組織評標小組成員對競標報價公開審核，評標以最高競價為原則確定中標候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標設定最低競標底價，競標人的報價不得低于競租底價，報價要是整數，否則認定為廢標，競價上不封頂。
    七、報名時間：即日起至2025年4月14日17時，請于該時間段內前來報名。報名時需提供身份證復印件一張及聯系方式（競標時間、地點另行通知）。
     聯系人：文小航   電話：13434678872
     報名地址：湛江市赤坎區海田路100號一樓綜合辦。
 
    附件：
    1、工農路57號13間物業商鋪競標底價及物業情況表  
    2、湛汽集團湛江市汽車南站租賃物業投標報價單
    3、湛汽集團湛江市汽車南站物業租賃合同（版本）
   

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